Adwokat w sprawach cywilnych w Gorzowie Wielkopolskim
Sprawy o pieniądze, nieruchomości i umowy. Zaczynam od dokumentów, bo to one zwykle rozstrzygają, czy warto iść do sądu, czy lepiej się dogadać.
- Zakres
- umowy, szkody, nieruchomości
- Przed sądem
- pozew lub odpowiedź na pozew
- Konsultacja
- w kancelarii lub online
- Sądy
- Gorzów Wielkopolski, woj. lubuskie
Odszkodowania i sprawy z ubezpieczycielami
Reprezentuję poszkodowanych wobec zakładów ubezpieczeń, sprawców szkód i firm, które nie wywiązały się z umów. Prowadzę sprawy o odszkodowania za:
- wypadki komunikacyjne,
- szkody rzeczowe,
- zalania mieszkań,
- szkody budowlane,
- błędy medyczne.
Wypłata od ubezpieczyciela bywa niższa, niż wynika ze szkody. Wtedy przygotowuję odwołanie, a gdy to nie pomaga, pozew z pełnym wyliczeniem szkody.
Nieruchomości i sąsiedzi
Sprawy o nieruchomości są długie i bardzo zależą od dokumentów. Pomagam w:
- sporach o granice działek,
- zasiedzeniu,
- służebnościach drogowych i przesyłu,
- postępowaniach wieczystoksięgowych,
- roszczeniach wobec deweloperów.
Umowy i zapłata
W sporze o umowę najpierw sprawdzam, którą stronę umowa naprawdę chroni. Potem decyduję, czy negocjować, czy składać pozew. Dowody trzeba zabezpieczyć szybko: korespondencję, zdjęcia, faktury, wiadomości.
- analiza umowy i ocena ryzyka,
- wezwanie do zapłaty i negocjacje,
- pozew albo odpowiedź na pozew,
- roszczenia z rękojmi i gwarancji,
- sporządzanie i opiniowanie umów.
Zanim przyjdziesz na konsultację
- Zbierz umowę razem z aneksami i załącznikami.
- Wydrukuj korespondencję: maile, SMS-y, komunikatory.
- Dołącz faktury, potwierdzenia przelewów, zdjęcia i protokoły szkody.
- Zapisz daty: kiedy zawarto umowę i kiedy dowiedziałeś się o szkodzie lub wadzie. Od nich liczy się przedawnienie.
Pytania o sprawy cywilne
Jak dochodzić odszkodowania od ubezpieczyciela?
Najpierw zgłaszasz szkodę ubezpieczycielowi. Jeśli decyzja jest dla Ciebie niekorzystna albo kwota za niska, składasz odwołanie, a gdy ono nie pomoże, pozew do sądu.
Co zrobić, gdy sąsiad narusza granicę działki?
Zleć geodecie wyznaczenie granic. Gdy przebieg granicy jest sporny, rozstrzyga sąd, a przy naruszeniu własności można żądać jego zaprzestania.
Jak wygląda zasiedzenie nieruchomości?
Składa się wniosek do sądu rejonowego i udowadnia samoistne posiadanie. Wymagany czas to 20 lat, jeśli posiadacz działał w dobrej wierze, albo 30 lat, jeśli w złej.
Kiedy można unieważnić umowę?
Na przykład gdy oświadczenie złożono pod wpływem błędu albo groźby. Od takiego oświadczenia można się uchylić w ciągu roku od wykrycia błędu albo od ustania groźby.
Czy można odzyskać zadatek?
Tak. Jeśli umowy nie wykonano z winy drugiej strony, można odstąpić od umowy i żądać zadatku w podwójnej wysokości.
Czym różni się zadatek od zaliczki?
Zaliczka to przedpłata na poczet ceny i w razie niewykonania umowy podlega zwrotowi. Zadatek dodatkowo zabezpiecza umowę: kto z własnej winy jej nie wykona, ponosi skutki opisane w przepisach.
Jak długo odpowiada sprzedawca za wady rzeczy?
Przy rzeczach ruchomych kupowanych przez konsumenta zwykle dwa lata od wydania, a przy nieruchomościach pięć lat. Termin zależy od rodzaju umowy, więc sprawdzam go w Twoich dokumentach.
Czy mogę odstąpić od umowy zawartej online?
Konsument ma co do zasady 14 dni na odstąpienie bez podania przyczyny. Od tej zasady są wyjątki, na przykład towary robione na zamówienie.